Cynllun Datblygu Lleol

Beth yw’r CDLl?

Mabwysiadwyd y Cynllun Datblygu Lleol (LDP) cyfredol ar 3 Rhagfyr 2013 ac mae'n nodi lle bydd datblygiadau newydd fel tai, cyflogaeth, cyfleusterau cymunedol a ffyrdd yn mynd. Mae'n darparu fframwaith ar gyfer gwneud penderfyniadau lleol ac yn dwyn ynghyd fuddiannau datblygu a chadwraeth i sicrhau bod unrhyw newidiadau yn y defnydd o dir yn gydlynol ac yn darparu'r manteision mwyaf i'r gymuned.

Mae'r CDLl yn nodi polisïau'r cyngor o ran defnyddio tir a'i gynigion i reoli datblygu yn y fwrdeistref sirol hyd at 2021 a thu hwnt (bydd y CDLl yn parhau i fod yn ‘gynllun datblygu’ sy’n bodoli nes iddo gael ei ddisodli gan y Cynllun Datblygu Lleol Newydd a fabwysiedir ar gyfer Torfaen, y mae wrthi'n cael ei baratoi ar hyn o bryd. Disgwylir y cynllun ym mis Hydref 2022), ac mae'n darparu'r sail ar gyfer cynllunio at ddibenion defnyddio tir yn y Fwrdeistref Sirol lle bydd ceisiadau cynllunio yn cael eu pennu. Mae'r cynllun yn rhoi arwydd clir o ble y caiff datblygu ei annog a lle y bydd yn cael ei wrthwynebu

Y CDLl a Fabwysiadwyd gan Dorfaen

Sut ydw i’n cael copi o’r cynllun?

Mae'r Cynllun Datblygu Lleol yn cynnwys Datganiad Ysgrifenedig ac Atodiadau, ynghyd â Mapiau Cynigion ar gyfer Gogledd a De'r Fwrdeistref sy'n nodi dyraniadau a chynigion o Bolisïau Datganiad Ysgrifenedig y CDLl. Mae Map Cyfyngiadau ar wahân wedi ei gynhyrchu sy'n dangos ystyriaethau / cyfyngiadau cynllunio y tu allan i reolaeth y CDLl. Fodd bynnag, nid yw'r map hwn yn cynnwys unrhyw gynigion na gwybodaeth am bolisi cynllunio ac nid yw'n rhan o'r CDLl. Gellir lawr lwytho'r dogfennau hyn isod:

• Datganiad Ysgrifenedig y CDLl a Fabwysiadwyd gan Dorfaen
• Map Cynigion Gogleddol y CDLl a Fabwysiadwyd gan Dorfaen
• Map Cynigion Deheuol y CDLl a Fabwysiadwyd gan Dorfaen
• Map Cyfyngiadau’r CDLl a Fabwysiadwyd gan Dorfaen

Mae Taflen Grynodeb fer hefyd ar gael, sy’n cwmpasu agweddau o benawdau’r Cynllun Datblygu Lleol a Fabwysiadwyd gan Dorfaen, ei strategaethau a’i gynigion. Mae’r daflen hon ar gael yn Saesneg a Chymraeg.

Astudiaethau blynyddol

Ar ôl ei fabwysiadu, mae’n ddyletswydd arnom i adolygu’r holl faterion y disgwylir iddynt effeithio ar ddatblygiad eu maes. Gwneir hyn drwy nifer o astudiaethau yr ymgymerir â hwy yn flynyddol:

• Adroddiad Monitro Blynyddol
• Cydastudiaeth Argaeledd Tir ar gyfer Tai

Dogfennau Eraill y Cynllun Datblygu Lleol

• Hysbysiad Mabwysiadu
• The Adroddiad yr Arolygwr
• Yr Adroddiad Gwerthuso Cynaladwyedd (yn cynnwys yr adroddiad amgylcheddol) (gweler yr adran isod),
• Yr Adroddiad Ymgynghori
• Y Datganiad Mabwysiadu yn dangos sut cafodd yr adroddiad amgylcheddol ac ati ei ystyried

Adroddiad Gwerthuso Cynaliadwyedd (yn cynnwys yr adroddiad amgylcheddol)

Adroddiad Gwerthuso Cynaliadwyedd (yn cynnwys Newidiadau â Ffocws) (Mawrth 2012) fel y'i diwygiwyd gan yr Atodiad AC o Newidiadau â Ffocws Pellach (Rhagfyr 2012), Atodiad AC o'r Newidiadau a Argymhellir i’r Materion Sy’n Codi a’r Newidiadau i’r Materion Sy’n Codi (Gorffennaf 2013) a’r Atodiad AC i Newidiadau’r Arolygwr (Rhagfyr 2013) yn cynnwys Adroddiad Gwerthuso Cynaliadwyedd y CDLl terfynol. Mae’r manylion wedi’u cynnwys yn y dogfennau a ganlyn:

• Diweddariad o’r Adroddiad Gwerthuso Cynaliadwyedd (yn cynnwys Newidiadau â Ffocws) Atodiadau (SD12a)
• Diweddariad o’r Adroddiad Gwerthuso Cynaliadwyedd (yn cynnwys Newidiadau â Ffocws) Crynodeb Anhechnegol (ED12b)
• Atodiadau i Adroddiad AAC ac Asesiad Sgrinio Rheoliadau Cynefinoedd – Asesiad o Newidiadau Pellach â Ffocws (ED06)
• Asesiad AAC o Newidiadau Sy’n Codi a argymhellir, Newidiadau a Newidiadau i Faterion Sy’n Codi. (ED 118)
• Asesiad AAC o Newidiadau’r Arolygwr (Rhagfyr 2013)